Virtueller Rundgang für Immobilien. Die Besichtigung, rund um die Uhr.

Ein 360-Grad-Rundgang lässt Interessenten Ihre Immobilie jederzeit begehen, mit Grundriss-Navigation, Maßen und Infopoints. Weniger unnötige Termine, vorqualifizierte Käufer, internationale Reichweite.

Immobilien, die wir begehbar gemacht haben: Virtuelle Besichtigung zum Reingehen.

Kurz erklärt: Was ist eine virtuelle Besichtigung?

Eine virtuelle Besichtigung ist ein interaktiver 360-Grad-Rundgang durch eine Immobilie. Interessenten bewegen sich frei durch alle Räume, öffnen Infopunkte zu Maßen und Ausstattung und springen über den Grundriss von Zimmer zu Zimmer, jederzeit online, ohne Vor-Ort-Termin. So filtert die Tour unpassende Anfragen vorab und bringt qualifizierte Käufer zur Besichtigung.

FIUMU produziert diese Rundgänge als Full-Service, von der Aufnahme über den interaktiven Bau bis zur Einbindung in Website, Exposé und Immobilienportal. Mehr zum virtuellen Rundgang.

Blick von oben in ein möbliertes Apartment aus der Tour von Livus Immobilien

Termine, Anfragen, Anreise, Neubau: Das löst die virtuelle Besichtigung im Vertrieb.

  1. 01

    Zu viele Besichtigungstermine

    Jede Wohnung wird zehnmal gezeigt, oft an Interessenten, die nach fünf Minuten wieder gehen. Die virtuelle Besichtigung filtert vorab.

  2. 02

    Unqualifizierte Anfragen

    Wer die Immobilie online schon begangen hat, kommt nur noch, wenn sie passt. Weniger Leerlauf, mehr echte Kaufinteressenten.

  3. 03

    Käufer, die nicht anreisen können

    Internationale oder auswärtige Interessenten besichtigen rund um die Uhr, ohne Flug und Termin. Ihre Reichweite hört nicht an der Stadtgrenze auf.

  4. 04

    Neubauten existieren nur auf Papier

    Grundriss und Renderings überzeugen selten. Als begehbare Tour wird die Musterwohnung erlebbar, lange bevor der Rohbau steht.

Mehr als ein Foto: Ein begehbares Exposé für Ihre Immobilie.

Grundriss-Navigation

Interessenten springen per Klick auf dem Grundriss von Raum zu Raum und behalten immer die Orientierung.

Maße & Infopoints

Zimmergrößen, Ausstattung und Details liegen als Infopunkte direkt im Raum, ohne Exposé-Blättern.

Einrichtungsvarianten

Auf Wunsch zeigen wir dieselbe Wohnung möbliert und leer, oder in mehreren Ausbaustufen für Neubauten.

Kontakt direkt in der Tour

Der Interessent schreibt oder ruft direkt aus dem Rundgang an, im Moment des größten Interesses.

Der Preis für die Immobilientour: Transparent ab 2.900 €.

Eine kompakte Immobilientour startet bei 2.900 €. Der Festpreis richtet sich nach Objektgröße und Umfang und steht nach einem kurzen Erstgespräch fest, ohne versteckte Kosten.

Kurz beantwortet: Häufige Fragen zur virtuellen Besichtigung.

Eine virtuelle Besichtigung ist ein interaktiver 360-Grad-Rundgang durch eine Immobilie: Interessenten bewegen sich per Maus oder Touch frei durch alle Räume, öffnen Infopunkte zu Maßen und Ausstattung und springen über den Grundriss von Zimmer zu Zimmer. So besichtigen sie das Objekt jederzeit online, ohne Vor-Ort-Termin.

Für eine Wohnung reichen meist wenige Panoramapunkte, ein Punkt pro Raum plus Flur und Balkon. Ein Einfamilienhaus oder ein Gewerbeobjekt braucht entsprechend mehr. Den genauen Umfang legen wir nach einem kurzen Blick auf Grundriss und Ziel fest.

Die Maße hinterlegen wir als Infopunkte direkt im Raum, so sieht der Interessent Zimmergrößen und Deckenhöhen auf einen Blick. Eine freie Messfunktion wie bei reinen Scan-Tools ist auf Wunsch möglich, in der Praxis sind kuratierte Maßangaben aber verständlicher.

Ja. Für Neubauten setzen wir eine fertiggestellte Musterwohnung in Szene oder kombinieren die Tour mit visualisierten Ausbaustufen. So wird das Projekt begehbar, bevor der Rohbau steht, ein starkes Verkaufsargument in der Vermarktungsphase.

Wir liefern die Tour als Link und als Einbett-Code, der auf Ihrer Website, im Online-Exposé und in den gängigen Immobilienportalen funktioniert. Auf Wunsch verknüpfen wir sie mit dem Google-Unternehmensprofil des Maklerbüros.

Von der Aufnahme bis zur fertigen Tour vergehen bei einer Wohnung meist wenige Tage. Die Aufnahme vor Ort dauert je nach Objektgröße ein bis zwei Stunden. Feste Vermarktungstermine planen wir rückwärts.

Konzept mit Festpreis: Machen wir Ihre Immobilie begehbar.

Nennen Sie uns das Objekt, Sie erhalten ein Konzept mit Festpreis, kostenlos und unverbindlich.

Anfrage & Beratung

Unterlagen? Link einfügen (Drive, Dropbox, WeTransfer …) oder per E-Mail an hello@fiumu.de.

Unterlagen (optional)

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Stefanie Schneider, Video-Beraterin bei FIUMU

Stefanie Schneider

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